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位置:第一管理资源网地产管理项目研究

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房地产置业项目经理销售操盘手册(PDF 109页)

目录引言3第一节销售准备3一、项目合法的审批资料准备3二、销售资料准备4三、销售人员准备12附件:置业顾问培训资料141)置业顾问培训程序142)售楼礼仪163)置业顾问文明用语184)置业顾问接听电话要则195)置业顾问等客要求206)置...

更新时间:2011-07-23 下载次数:95 查看详情>>

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规避房地产项目风险的动态组织结构设计(DOC 6页)

风险管理是项目管理中的重要部分,是保证项目目标得以顺利实现的关键过程。房地产项目因建设周期长、技术施工与组织管理复杂,涉及的参与方众多,故其风险管理难度也较大。传统风险管理一般都针对房地产项目本身采用风险识别、评估与分析、规避风险因素的技术...

更新时间:2011-07-23 下载次数:33 查看详情>>

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项目设计前期工作内容及成果标准(PDF 19页)

项目设计前期工作内容及成果标准(PDF19页),免费下载…………

更新时间:2011-07-23 下载次数:45 查看详情>>

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论房地产项目目标成本管理(DOC 4页)

通过对房地产项目成本的前期预算和工程建设全过程控制,即前期设计、前期开发成本、施工成本、融资费用、税务策划等实行全面目标成本管理,是目前宏观调控形势下房地产得以可持续发展的不二法则。1、确定项目成本目标在房地产投资决策阶段,开发商实际上就要...

更新时间:2011-07-23 下载次数:30 查看详情>>

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新华苑二期地产项目计划立项可行性研究报告(PDF 36页)

计划立项可行性研究报告目录一、项目总论1.1项目背景1.1.1项目名称1.1.2开发公司1.1.3承担可行性研究工作的单位1.1.4.研究工作依据1.1.5.项目建设和内容1.2可行性研究结论1.2.1市场预测1.2.2项目建设进度1.2....

更新时间:2011-07-23 下载次数:46 查看详情>>

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某建设项目前期报批办事流程(DOC 17页)

一、总流程二、建设项目选址定点三、规划方案阶段四、核准建筑施工图五、市政管线项目六、自建市政配套设施七、市政项目使用存量建设用地八、市政项目使用新增建设用地九、竣工验收十、城区新增建设用地办理十一、供地主流程十二、土地登记十三、采矿权审批登...

更新时间:2011-07-23 下载次数:68 查看详情>>

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御苑置业清华园一二层裙楼項目销售招商推广企划总案(PPT 73页)

一、产品分析及市场定位二、入市时机三、清华园商铺价格定位四、清华园商铺营销案五、清华园商铺广告投放计划六、年前投放计划…………

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内地房地产商品住宅项目销售价格系数制定指引(PDF 38页)

目录第一章总则1第二章适用范围2第三章制定住宅销售价格的过程3第四章住宅销售价格系数的制定原则4第五章住宅销售价格系数的制定及评分5第六章定价信息的调研与分析9第七章住宅...

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招商工作管理手册(DOC 18页)

打造一支专业、高素质的招商团队,是商业地产招商工作顺利进行的重要保证。商业地产招商工作是一项专业性和时效性很强的工作,它要求招商人员具备良好的基本素质和专业素质,以适应各种压力和挑战。因此,招商管理制度的建立势在必行。招商工作管理手册为加强...

更新时间:2011-07-23 下载次数:50 查看详情>>

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淮南信谊置业260亩项目整体定位及物业发展建议(PDF 326页)

淮南信谊置业260亩项目整体定位及物业发展建议(PDF326页),免费下载…………

更新时间:2011-07-23 下载次数:31 查看详情>>

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工程项目管理(PPT 154页)

项目管理产生于第二次世界大战期间,它作为一门学科和一种特定的管理方法最早起源于美国;早期,美国将项目管理应用于大型军事项目、航天工程与开发工业等项目上,如:曼哈顿原子计划、北极星导弹计划、阿波罗宇宙飞船载人登月计划及石油化工系统中。…………...

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三四线县城房地产项目操作(DOC 11页)

做县城项目,确实要入乡随俗,想做好,首先要了解购买群体,这几个县城走下来,我发现购买群体无外乎五类:事业单位(比如公务员、人民教师、金融系统职工等)、企业厂矿职工、私营业主、外出劳务人员和下属乡镇人群。了解了购买群体,再浅谈一下项目定位如何...

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宁波中信泰富广场项目建议书(PPT 79页)

写字楼市场分布市场分析---租金市场分析---售价参考项目-波特曼中心参考项目-波特曼中心参考项目-金隆国际参考项目-万豪中心参考项目分析-新天地国际区域分析区域分析-租售方式区域分析-项目品质区域分析-销售价格区域分析-客户来源区域分析-...

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土地开发整理项目预算编制(PPT 40页)

一、项目类型和现行管理程序二、项目费用构成及开支范围三、项目预算编制暂行规定四、项目预算编制的程序和方法五、项目预算编制注意事项…………

更新时间:2011-07-23 下载次数:36 查看详情>>

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项目整合定位策略研究报告(PPT 91页)

随着社会经济的持续增长,城市里中上阶层的休闲度假方式也在不断的进行着演变:那种拖家带口、大包小包的被导游赶鸭子似的所谓旅游已经不再是悠尚族群所钟情的消闲方式。国内国外跑多了之后,他们更倾向于寻觅一处如“桃花源记”中所描述的情景所在,以寄托自...

更新时间:2011-07-23 下载次数:22 查看详情>>

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房地产开发企业及房地产项目典型开发模式研究(PDF 33页)

目录第一部分:土地一级开发模式1、以政府为主的模式2、以民间为主,政府辅助支持的模式第二部分:房地产企业的开发模式1、我国房地产企业开发模式的发展历程1.1、简单住宅楼宇开发1.2、住宅小区开发1.3、大规模住宅小区开发1.4、社区综合开发...

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房地产开发项目资金筹集(PPT 9页)

1.掌握房地产开发项目资金筹集的主要方式;2.熟悉房地产开发贷款的风险管理;3.了解房地产开发项目资金筹集的概念,房地产开发项目资金使用的特性,资金筹集的基本原则,资金筹集的分类.…………

更新时间:2011-07-23 下载次数:25 查看详情>>

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昌龙滨江项目初设整改建议案(DOC 17页)

一、关于项目的定位设想昌龙滨江项目,位于重庆南滨路西向末段,隶属南岸经开区,周边高尚住宅区密集,现已包括【隆鑫俊逸天下】、【美堤雅城】等在内的众多楼盘在此修建或投入使用。恒基兆业集团也在紧邻项目旁的地块取得开发使用权,准备修建滨江高端产品。...

更新时间:2011-07-23 下载次数:9 查看详情>>

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房地产项目VI系统设计(PPT 41页)

【内容提要】本章围绕房地产项目VI系统设计,介绍了房地产企业的CIS系统、VI视觉识别设计、VI设计应用系统等内容。【重点掌握】视觉识别设计的方法、VI设计应用系统。…………

更新时间:2011-07-23 下载次数:57 查看详情>>

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房地产项目融资——房西苑在淄博第五届房地产高层峰会上的报告(DOC 67页)

在演讲之前先问大家几个问题。各位老总想少花钱多办事吗?想不花钱也办事吗?想花别人的钱办自己的事吗?看来是不想。想少花钱多办事的,去学会计师;如果想不花钱也办事的,去学策划师;如果想花别人的钱办自己的事的,去学融资。所以我今天讲的就是“花别人...

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天津鑫马项目楼书(DOC 12页)

凭借着高瞻远瞩的目光和全新的发展观念,鑫马工业园在大港经济开发区描绘着属于大港的工业新蓝图。鑫马工业园以极其敏锐的判断决定了该项目地区巨大的发展潜力,率先在大港经济开发区中心区域进行开发建设,建立起属于大港的独一无二的工业园区。鑫马美好的未...

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项目开发节奏分析建议(DOC 5页)

一.项目开发节奏设定依据分析(一)国内房地产开发模式种类及基本特征种类基本特征独立一次性到位开发由单一房地产发展商独家投资,整个项目同时动工、统一发售,到时一次性交付使用。独立分期分区段滚动开发由单一房地产发展商独家投资,分期分区段开工,开...

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一个商业项目的策划报告(DOC 15页)

本项目位于当涂县新的规划中心——姑孰路的中间地段,从八六医院西门到玉带河,直面机械厂。从地理位置这一角度来看,目前此地段繁华程度不够,而且一期已建成商铺还未形成市场规模。因此针对该项目进行细致准确的市场定位——高档品牌家居装饰材料商业区。并...

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中山项目前期策划建议书——项目定位(PPT 102页)

所谓中档,主要是针对成本而言,力求控制未来的销售价格不要过高;虽以中档为定位,但在产品形象上应走中高路线,即将能够体现项目形象的地方做足功夫,通过提供性价比高的产品促进销售。…………

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北市区项目定位专题报告(PPT 54页)

《北市区项目定位专题报告(PPT54页)》目录:1、项目简析2、项目整体定位3、项目物业定位4、项目客户定位5、项目形象定位6、项目产品定位7、项目商业定位8、项目价格定位…………

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专属价值推广工程——纯水岸二期别墅项目整合管理案(PPT 41页)

在深圳,有很多人是通过华侨城的波托菲诺知道意大利的风情小镇。在深圳,有更多的人认为波托菲诺是人生追求的最高居住梦想。在深圳,还有很多人明白波托菲诺才是这个城市沉淀的文化经典。在深圳,波托菲诺已经成为社会名流专属生活的特性圈子,纯水岸二期别墅...

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XX大厦房地产开发项目项目企划书(DOC 27页)

XX大厦房地产开发项目项目企划书(DOC27页),免费下载…………

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自然佳境项目开盘计划(DOC 2页)

自然佳境项目自9月4日正式进入销售现场开始接待客户,并于9月20日参加了北京市中低价房展会,已有20余位看房客户交纳了购房诚意金,销售人员已经完成了销售培训和熟悉项目的工作。鉴于目前本案已经全面封顶、销售证件齐备的情况,我公司认为现在可以开...

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房地产开发项目可行性研究(PPT 22页)

1.掌握房地产开发项目投资与收入估算,房地产开发项目的财务评价的基本概念和指标体系,主要技术经济指标,财务评价报表的编制;2.熟悉房地产开发项目可行性研究的主要内容与投资决策分析;3.了解房地产开发项目可行性研究的含义、作用、依据、工作程序...

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酒店业地产研究(DOC 17页)

酒店地产在全部商业地产中所占的比例超过10%,有些学者推算,酒店业地产投资占到整个房地产市场投资额的12%。撇开这些或真或假的数据不谈,酒店业地产带来的商业回报确实是十分诱人的。但是,高额回报带来的诱惑有时候却伴随着苦涩。有些学者试图探究酒...

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